⚠️ Les erreurs fréquentes

De plus en plus de propriétaires décident de louer leur appartement ou leur chalet à Valloire pour rentabiliser leur bien. Si cette aventure peut être très rentable, elle peut aussi s’avérer chronophage, stressante, voire risquée… surtout au début.

Voici les erreurs les plus fréquentes commises par les propriétaires débutants, et comment les éviter pour réussir sereinement votre mise en location.

❌ Mal estimer le bon tarif

Beaucoup de propriétaires débutants surestiment ou sous-estiment le prix de location de leur bien :

Trop cher = peu ou pas de réservations
Trop bas = perte de revenus et locataires moins soigneux

💡 La solution :

Faites une étude comparative locale, en tenant compte :

de la saison (été/hiver/intermédiaire)

du type de bien et de sa localisation

des équipements et prestations offertes

🎯 Chez Chalet Immo, nous vous aidons à définir un tarif cohérent et évolutif, en fonction de la demande réelle à Valloire.

❌ Négliger la propreté et l’entretien

Un logement propre est la base de toute bonne expérience locative. Pourtant, certains pensent qu’un coup d’aspirateur entre deux séjours suffit…

Ce que les vacanciers remarquent tout de suite :

Traces de calcaire ou cheveux

Literie douteuse

Odeurs, poussières ou frigo sale

💡 Faites appel à un service de ménage professionnel, avec une check-list rigoureuse. C’est un petit coût… mais un gros gain en satisfaction client et en avis positifs.

❌ Ne pas anticiper les imprévus

Un volet bloqué, une ampoule grillée, une serrure qui coince… Les petits tracas techniques sont fréquents. Et quand le propriétaire n’est pas sur place, ça devient vite un cauchemar.

💡 Il faut :

Être joignable rapidement en cas de souci
Avoir une personne de confiance sur place pour intervenir
Prévoir un budget “dépannage”

📞 Chez Chalet Immo, nous gérons ces urgences pour vous, 7j/7, avec réactivité.

❌ Mal encadrer l’arrivée et le départ

L’accueil est un moment clé de l’expérience. Et pourtant, beaucoup de propriétaires :

Laissent les clés dans une boîte sans explication
Ne préparent pas d’infos pratiques (wifi, poubelles, stationnement)
Oublient l’état des lieux d’entrée / sortie

💡 Pour éviter litiges, incompréhensions et mauvaises notes :

Préparez un livret d’accueil
Déléguez si vous ne pouvez pas être là
Privilégiez un accueil en main propre et convivial

❌ Ne pas valoriser son bien

Un logement vide ou mal meublé donne une mauvaise première impression. Idem pour des photos sombres, mal cadrées ou vieillottes.

💡 Pour louer vite et bien :

Aménagez votre bien avec goût (même simple)
Misez sur la lumière, la propreté, le confort
Faites appel à un photographe pro ou utilisez un smartphone avec soin

📸 Chez Chalet Immo, nous pouvons vous conseiller sur la décoration, les petits aménagements ou organiser un shooting photo si besoin.

❌ Oublier la réglementation

Certains propriétaires ne connaissent pas les obligations légales liées à la location :

Déclaration en mairie
Assurance adaptée
Normes de sécurité (détecteurs, équipements…)

💡 Renseignez-vous auprès de votre commune (Valloire est très organisée sur ces points) et assurez-vous d’être en règle.

🏡 Chalet Immo vous aide à démarrer sereinement

Les erreurs des propriétaires débutants sont souvent liées à :

Un manque d’anticipation
Une sous-estimation de la logistique
Une volonté de tout faire seul (et vite)

Mais avec les bons outils, les bons partenaires et une approche structurée, votre location peut devenir une vraie réussite.

Nous accompagnons les propriétaires pas à pas : du premier conseil jusqu’à la remise des clés, en passant par le ménage, le linge et l’assistance sur place.
Profitez de notre expérience locale à Valloire pour éviter les pièges et offrir à vos locataires une expérience irréprochable.

📩 Contactez-nous pour démarrer dans les meilleures conditions.